Finanzierungsspezialist:in Immobilienkunden 

für die Abteilung gewerbliche Immobilienkunden gesucht.

Gewerbliche Immobilienfinanzierungen sind selten Standardgeschäft. Unterschiedliche Assetklassen, komplexe Finanzierungsstrukturen und individuelle Kundenanforderungen verlangen analytisches Denken, Erfahrung im Kreditgeschäft und den Blick für das Wesentliche. 

Genau hier kommen Sie ins Spiel. Als Finanzierungsspezialist:in begleiten Sie unsere gewerblichen Immobilienfinanzierungen über den gesamten Lebenszyklus – von der Grundstücksfinanzierung über das Bauträger- und Projektgeschäft bis hin zur Bestandsfinanzierung. Gemeinsam mit unseren Kundenbetreuer:innen entwickeln Sie tragfähige Finanzierungslösungen, bewerten Chancen und Risiken und sorgen dafür, dass aus komplexen Anforderungen belastbare Kreditentscheidungen werde. 

Was Sie erwartet: 

• Finanzierungen aktiv mitgestalten: Analyse von Kreditanfragen, Beurteilung von Finanzierungskonzepten und Entwicklung individueller Finanzierungsstrukturen gemeinsam mit der Kundenbetreuung.
• Immobilien und Risiken verstehen: Beurteilung von Bonitäten, Cashflows, Sicherheiten und Immobilienwerten sowie kontinuierliche Beobachtung von Veränderungen im Kreditengagement.
• Kreditentscheidungen vorbereiten und begleiten: Erstellung fundierter Immobiliengeschäftsratings, Vorbereitung von Kreditentscheidungen und Entwicklung geeigneter Maßnahmen bei veränderten Rahmenbedingungen.
• Transaktionen von Anfang bis Ende begleiten: Steuerung relevanter Prozessschritte von der Finanzierungsaufbereitung bis zur laufenden Überwachung sowie Koordination von Terminen, Unterlagen und Entscheidungen.
• Schnittstellen zusammenbringen: Enge Zusammenarbeit mit der Kundenbetreuung und weiteren Fachabteilungen wie Marktfolge, Gutachtern, Recht und Treasury für eine effiziente Umsetzung komplexer Finanzierungsvorhaben.
• Kundenbetreuung fachlich unterstützen: Vorbereitung von Kundenterminen, Analyse von Markt- und Objektinformationen sowie Einbringung der fachlichen Expertise in Kundengespräche.
• Eigene Kreditkompetenz einsetzen: Eigenständige Kreditentscheidungen im Rahmen der übertragenen Kompetenzen und Unterstützung der Kundenbetreuung bei der Entwicklung passender Finanzierungslösungen.

Damit passen Sie gut ins Team: 

Qualifikation: 

• Abschluss als Bank- oder Sparkassenfachwirt:in zuzüglich einer Zusatzqualifikation oder eine vergleichbare bankspezifische Qualifikation
• Idealerweise darüber hinaus die Absolvierung einer weiterführenden kreditfachlichen Qualifikation 

Erfahrungen: 

• Fundierte Kenntnisse im Kreditgeschäft sowie Erfahrung in der Analyse und Beurteilung von Finanzierungen
• Kenntnisse von Besonderheiten von gewerblichen Immobilienfinanzierungen und gutes Verständnis über die wesentlichen Wert- und Risikotreiber unterschiedlicher Nutzungsarten
• Sicherer Umgang mit Bonitäts-, Risiko- und Sicherheitenbewertungen 

Weitere Kompetenzen:

• Fähigkeit, komplexe Finanzierungsstrukturen nachvollziehen, kritisch zu hinterfragen und verständlich aufzubereiten
• Strukturiert, verbindlich und eigenständig und auch dann den Überblick behalten, wenn mehrere Themen gleichzeitig zusammenlaufen
• Freude an der Arbeit im Team und sich als Partner:in der Kundenbetreuung und der beteiligten Fachbereiche verstehen

Freuen Sie sich auf: 

• Work-Life-Balance: 32 Urlaubstage (33 Urlaubstage ab 2027) und eine 39-Stunden-Woche sorgen für einen guten Ausgleich
• Attraktive Vergütung: Freuen Sie sich auf eine attraktive und angemessene Vergütung mit zurzeit 13,8 Gehältern nach TVöD, einen erfolgsorientierten Bonus, eine betriebliche Altersversorgung sowie aktuell vermögenswirksamen Leistungen (40 Euro mtl.)
• Flexibles Arbeiten: Mobiles Arbeiten, Gleitzeit und verschiedene Arbeitszeitmodelle sorgen dafür, dass Sie flexibel bleiben
• Entwicklung: Wir fördern Ihre fachliche und persönliche Entwicklung z.B. durch Hospitationen oder durch Erlangung von beruflichen Zertifizierungen
• Mobilität: Das aktuell kostenfreie Deutschlandticket oder ein Jobrad halten Sie mobil
• Gesundheit: Profitieren Sie von zahlreichen Betriebssportgemeinschaften wie z.B. Golf oder Badminton, einem umfassenden Gesundheitsmanagement (z.B. Urban Sports Mitgliedschaft) und einem subventionierten Mittagessen

Alle Benefits finden Sie auf unserer Karriereseite. 

Interessiert?

Dann bewerben Sie sich in wenigen Schritten. Einfach auf den Button klicken und uns Ihre Onlinebewerbung senden. Wir freuen uns auf Sie. 

Mehr Infos? Dann rufe uns an!

Christian Flachsenberg, Abteilungsleiter Vertrieb gewerbliche Immobilienkunden, Tel. 0211/878-5960

Eugenia Heesen, Referentin Personalmanagement, Tel. 0211/878-1884

Die Stadtsparkasse Düsseldorf fördert die berufliche Entwicklung von Frauen. Bewerbungen von Frauen werden daher besonders begrüßt. In den Bereichen, in denen Frauen unterrepräsentiert sind, werden sie bei gleicher Eignung, Leistung und Befähigung nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes NRW bevorzugt berücksichtigt, sofern in der Person einer Mitbewerberin/eines Mitbewerbers liegende Gründe nicht überwiegen. 

Bewerbungen von Teilzeitbeschäftigten sind willkommen. 

Bewerbungen schwerbehinderter Menschen und diesen Gleichgestellten im Sinne von § 2 SGB IX sind erwünscht.